Not known Facts About zakelijke vastgoed
Not known Facts About zakelijke vastgoed
Blog Article
Daarnaast liggen rentetarieven van een zakelijke hypotheek more than het algemeen lager als je een bedrijfspand financiering aangaat voor eigen gebruik, in tegenstelling tot een zakelijke hypotheek aanvragen voor bedrijfspanden ter verhuur.
Beantwoord eerst on the web een aantal vragen en strategy een vrijblijvend financieringsgesprek in. Voor dit gesprek kiest u zelf een geschikt moment uit. Het gesprek kan vanaf 5 werkdagen, na het maken van de afspraak, plaatsvinden.
Iedereen die alles in excess of de zakelijke lening en hypotheek wilt weten kan terecht bij verschillende hypotheekverstrekkers. Echter, welke is de beste voor jou? Doe een vergelijking en vind snel de beste match.
Internet als bij de verhuurhypotheek is het bij de investeringshypotheek heel gebruikelijk om zelf geld in te brengen voor de bouw, aankoop of renovatie. Dat gaat in de regel om 20 tot 30 procent van de verkoop- of verhuurwaarde.
Rente Dit is een indicatieve rente op basis van informatie van onze partners en onze ervaring satisfied voorgaande aanvragen. Neem Speak to op om een precise rente schatting te ontvangen gebaseerd op jouw bedrijfssituatie en hypotheekaanvraag.
Marge De winst die we maken. Een deel van deze winst investeren we in ons bedrijf, een deel keren we uit aan onze aandeelhouders.
Het overgrote deel van commercieel vastgoed dat niet by means of banken gefinancierd wordt, verloopt in Nederland via personal fairness en pensioenfondsen.
Doorway deze punten zorgvuldig te overwegen en af te stemmen op jouw specifieke situatie, vergroot je de kans op een succesvolle aankoop die bijdraagt aan de groei en stabiliteit van je bedrijf op de lange termijn.
Als je beslist om het bedrijfsvastgoed op de zaak te kopen, zal je moeten bekijken hoeveel eigen middelen het bedrijf kan inbrengen en hoeveel je bijkomend nog zal lenen. Als je nog dient bij te lenen voor de aankoop van je bedrijfsgebouw, kan je als bedrijf een professionele lening aangaan. De meeste banken bieden meerdere financieringsoplossingen aan, wat het heel flexibel maakt om als Qualified te lenen.
Sale & leaseback is een financiële constructie waarbij je als ondernemer een bedrijfspand koopt en immediate of later on weer verkoopt en huurt van de nieuwe eigenaar, vaak een investeringsmaatschappij. Zo kun je het pand toch (blijven) gebruiken, maar creëer je excess liquiditeit.
Je kan als bedrijf daarnaast ook kiezen voor operationele leasing (off-stability), wat meestal van kortere duur is en vaak bedoeld is om het pand gewoon te gebruiken en niet for every se aan te kopen. Bij dit form van onroerende leasing werkt Adult men vaak satisfied hogere aankoopopties. Dat zorgt ervoor dat de verschuldigde periodieke sommen lager liggen dan bij een on-equilibrium lease.
Particuliere beleggers kunnen in veel gevallen de overwaarde op de eigen woning gebruiken om de eigen inbreng mee te financieren.
Bij het beoordelen van een financieringsaanvraag kijkt de lender naar de financiële resultaten van je bedrijf, de toekomstverwachtingen en het specifieke bedrijfspand dat je wilt kopen.
Een van de belangrijkste requirements voor de financier is de zogenoemde loan to value (LTV). Dit is de verhouding tussen de omvang van bedrijfspanden de financiering en de waarde van het vastgoed uitgedrukt in een percentage.